C户型
平层 户型方正 客厅朝南 主卧朝南
居室：2室2厅1卫1厨
建筑面积： 76.42
户型评分4.50／5分
户型解析
各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
D户型
平层 南北通透 客厅朝南 主卧朝南
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：125.66㎡
户型评分4.80／5分
户型解析
整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，中原区玉兰先禾周边环境，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，中原区玉兰先禾周边环境，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，中原区玉兰先禾周边环境，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
交房时间是在2021年5月份，毛坯交付。中原区玉兰先禾周边环境
玉兰先禾位于高新区，在银屏路与玉兰街交叉口。在售有33~45平的平层公寓及LOFT，附近有开通的有一号线和在建的8号线地铁线。
【项目优势展现】
「大型生活广场云集」
正弘生活广场、高新万达广场、千禧动漫广场、升龙商业广场、商户多、客户z源丰富，租住群体多。
「约3000家企业、约10万客群汇聚」
河南省国家大学科技产业园、中部软件产业园、国家863软件园等。除此之外周边还云集了众多能源，高科技互联网，药类企业及各地精英于此，庞大的青年人才将成为公寓稳定的租客。
「高达16万师生庞大稳定客群」
项目内4所实力高校坐镇，在校生高达16万，郑州大学，在校生7万多，解放j信息工程大学，在校生2万多，项目致力于打造的青年型主题轻奢公寓将成为这些庞大师生的选择。
「自身生活配套完善舒适」
顶层户外休闲领地，800米夜光塑胶跑道、新风系统、全屋净水系统、人车分流、停车比1：1，品质郑报物业共享社区。 郑州中原区玉兰先禾建几期郑州玉兰先禾有复式吗？
玉兰先禾价格信息
2021-01-05 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-12-16 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-11-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-11-12 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-10-23 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-18 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
玉兰先禾项目地处高新成熟居住区，是时代新青年的选择。
现有建面约32-45平公寓平层、LOFT房源在售。
项目周边有25个公交站，距银屏路玉兰街站96米，距科学大道银屏路站234米。
项目距离郑州银行高新技术开发区支行约720米。
基本信息
价格： 待定
用户点评： 4.07
物业类别： 普通住宅
项目特色： 暂无
建筑类别： 塔楼 多层 高层
装修状况： 暂无
产权年限：普通住宅:70年
环线位置： 三至四环
开发 商：郑州郑报豫美置业有限公司
楼盘地址：科学大道银屏路交叉口向南200米
销售信息
销售状态： 待售
开盘时间：暂无资料
售楼地址：科学大道银屏路交叉口向南200米
主力户型：二居、 三居
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米。
玉兰先禾位于高新区玉兰街北、银屏路西，开发商是郑州郑报豫美置业有限公司，容积率3.95。 这个项目和郑报有关系，开发商郑州郑报豫美置业有限公司的股东是郑州郑报置业，郑报置业的股东是郑报集团，重点来了：郑州报业集团是郑州市委直属事业单位！z后这个就是项目来背书的缘由，可以放心买，没毛病的。 因为也是个商务兼容住宅的地块，所以规划起来也是十分的尴尬，目前规划来看业态有高层住宅、办公，低层住宅、办公。。。也算是高低配的业态了。 1#办公分AB座，主要是平层和LOFT产品，，投的群体可以酌情考虑，项目一路之隔就是正弘数码港，不过周边公寓产品也是林立，未来出租行情不容乐观。2#3#是住宅，90三房，119三房，125三房，均为南北通透设计，反正就是个三房户型。因为项目存在混合住，所以郑报的大佬们肯定不会自己拿来住，多半还是走个手续转让，所以看上这个位置这个项目的业主还是要多操心吧，如果价格合适，还是可以考虑的，毕竟住宅体量不多。 高新区科学大道两侧，混合住的项目不少，可以去参观下已经交付的丁香郡来感受下混合住项目的后期真实情况。
项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓。中原区玉兰先禾在哪
玉兰先禾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。中原区玉兰先禾周边环境
玉兰先禾的位置在科学大道银屏路交叉口向南200米，z新房价约为7800元/平米。属于多层, 高层, 塔楼类型的建筑。规划面积12312.06平米、建筑面积67422.2平米、容积率3.95、绿化率30.07%。在同类型楼盘中，玉兰先禾属于性价比比较高的一类。
玉兰先禾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玉兰先禾的配套完善，设施齐全，在玉兰先禾居住是十分安全便捷的。玉兰先禾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
玉兰先禾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，玉兰先禾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，玉兰先禾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
玉兰先禾不j环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。玉兰先禾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到玉兰先禾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
中原区玉兰先禾周边环境
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